Appartement à vendre F2 à Montigny-lès-Metz

  • Référence : reims3Apprt
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-61 m2
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 114 450 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 1974
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
E

Description

idéal investisseur
À Vendre -dans un petit immeuble 3 Appartements
Rue de Reims, à Montigny-Metz**
situé dans un quartier très prisé les appartements sont actuellement tous loués avec des baux de 3 ans reconductibles. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec des loyers réguliers et des diagnostics énergétiques conformes. Pas d'ascenseur Les photos correspondent à plusieurs appartements

Description .
**Appartement –premier étage** - Surface : 62 m² - Composition : 3 pièces (cuisine, salle de bain) - Loyer actuel : 737,65€ charges +50 € - Prix de vente : 141750€ rentabilité brute 6,3% -- DPE en cours

**Appartement deuxième étage** - Surface : 64 m² - Composition : 3 pièces (cuisine équipée, salle de bain) –
Loyer actuel: 630 € charges +45 € - Prix de vente :137550€ rentabilité brute 5,5% -- DPE : Classe E GES :E 4.

**Appartement - Troisième étage*
en comble- Surface : 61 m² au sol- Composition : 2 pièces (cuisine, salle de bain) –
Loyer actuel : 441 € charges +60 € - Prix de vente : 114450€ rentabilité brute 4,5% - DPE : Classe E GES :E

**Points forts de l’immeuble :**
Pour plus d’informations ou visites, contactez-nous rapidement ! *Investissez dans un bien locatif rentable et bien situé
Contact au 06 85 13 13 57 ou par courriel ppiconseils2@orange.fr

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui
Chauffage électriqueOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 8

Charges annuelles : 600 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Professionnel

Nom syndic : Immo-Gest.com

Contactez-nous

06 31 72 46 96
+33387505507

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Localisation

83 rue de Reims, 57950, Montigny-lès-Metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr