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Appartement à vendre F2 à Montigny-lès-Metz
- Référence : reims3Apprt
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-61 m2
- Etage : 3
- Prix de vente : 114 450 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 1974
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
E
Description
idéal investisseurÀ Vendre -dans un petit immeuble 3 Appartements
Rue de Reims, à Montigny-Metz**
situé dans un quartier très prisé les appartements sont actuellement tous loués avec des baux de 3 ans reconductibles. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec des loyers réguliers et des diagnostics énergétiques conformes. Pas d'ascenseur Les photos correspondent à plusieurs appartements
Description .
**Appartement –premier étage** - Surface : 62 m² - Composition : 3 pièces (cuisine, salle de bain) - Loyer actuel : 737,65€ charges +50 € - Prix de vente : 141750€ rentabilité brute 6,3% -- DPE en cours
**Appartement deuxième étage** - Surface : 64 m² - Composition : 3 pièces (cuisine équipée, salle de bain) –
Loyer actuel: 630 € charges +45 € - Prix de vente :137550€ rentabilité brute 5,5% -- DPE : Classe E GES :E 4.
**Appartement - Troisième étage*
en comble- Surface : 61 m² au sol- Composition : 2 pièces (cuisine, salle de bain) –
Loyer actuel : 441 € charges +60 € - Prix de vente : 114450€ rentabilité brute 4,5% - DPE : Classe E GES :E
**Points forts de l’immeuble :**
Pour plus d’informations ou visites, contactez-nous rapidement ! *Investissez dans un bien locatif rentable et bien situé
Contact au 06 85 13 13 57 ou par courriel ppiconseils2@orange.fr
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Chauffage électriqueOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 8
Charges annuelles : 600 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Professionnel
Nom syndic : Immo-Gest.com
Localisation
83 rue de Reims, 57950, Montigny-lès-Metz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr