PPI Conseils - Patrimoine et Promotion Immobilière
rue des Huiliers
57000 Metz
France
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Appartement à vendre F2 à Montigny-lès-Metz
Description
idéal investisseur
À Vendre -dans un petit immeuble 3 Appartements
Rue de Reims, à Montigny-Metz**
situé dans un quartier très prisé les appartements sont actuellement tous loués avec des baux de 3 ans reconductibles. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec des loyers réguliers et des diagnostics énergétiques conformes. Pas d'ascenseur Les photos correspondent à plusieurs appartements
Description .
**Appartement –premier étage** - Surface : 62 m² - Composition : 3 pièces (cuisine, salle de bain) - Loyer actuel : 737,65€ charges +50 € - Prix de vente : 141750€ rentabilité brute 6,3% -- DPE en cours
**Appartement deuxième étage** - Surface : 64 m² - Composition : 3 pièces (cuisine équipée, salle de bain) –
Loyer actuel: 630 € charges +45 € - Prix de vente :137550€ rentabilité brute 5,5% -- DPE : Classe E GES :E 4.
**Appartement - Troisième étage*
en comble- Surface : 61 m² au sol- Composition : 2 pièces (cuisine, salle de bain) –
Loyer actuel : 441 € charges +60 € - Prix de vente : 114450€ rentabilité brute 4,5% - DPE : Classe E GES :E
**Points forts de l’immeuble :**
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Contact au 06 85 13 13 57 ou par courriel ppiconseils2@orange.fr
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Chauffage électriqueOui
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr