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Appartement à Hettange-Grande

Exclusivité Appartement
Bel appartement entièrement rénové type F2 sur secteur de Hettange-Grande, avec 2 places de parking et cave privée situés dans une petite résidence privative, neuve, calme, comp...
Surface : +/- 48 m²
Pièces : 2
Chambre : 1
Prix : 960 €c.c
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Notre sélection de biens

METZ, UN PATRIMOINE PLUSIEURS FOIS MILLÉNAIRE AU COEUR DE L’EUROPE Riche d’un patrimoine architectural de premier ordre accumulé depuis 3 000 ans, l’Eurométropole de Metz connait aujourd’hui un très fort dynamisme économique grâce à sa localisation idéale, proche de trois frontières. Très recherchée par les acquéreurs et les locataires, Metz est une valeur sûre pour investir. Ces cinq dernières années, les prix immobiliers ont augmenté de 28% et les loyers de 18% UNE LOCALISATION IDÉALE AU COEUR DU « MARAIS MESSIN » Le Saint-Eucaire bénéficie d’une excellente localisation dans le centre historique de Metz abritant les monuments emblématiques de la ville comme la Cathédrale Saint-Étienne, l’hôtel de ville et la Porte des Allemands. Il est également très actif avec 2000 commerçants et restaurants, et une vie sociale et culturelle soutenue. D’époque XIXe, l’immeuble se caractérise par une architecture messine typique reconnaissable par ses façades habillées de pierre de Jaumont. Il sera intégralement restauré avec des matériaux de qualité pour un confort de vie, thermique et acoustique optimal. Tous les appartements bénéficieront de travaux aux meilleurs standards de la rénovation énergétique, leur permettant d’atteindre un DPE de classe B ou C. Des pompes à chaleur air-air seront notamment installées assurant un système de chauffage extrêmement performant et la climatisation. Les travaux seront réalisés dans le cadre d’un contrat de promotion immobilière (CPI) afin de fournir les meilleures garanties aux investisseurs. L’immeuble bénéficiera par la suite d’une garantie dommage-ouvrage et de garanties décennales. À partir de 180 000 €. Éligible au dispositif Malraux et au déficit foncier. Quote part travaux : 63%
Vente - Appartement 1 chambre à Metz prix : 270 000 €
Exclusivité Appartement F2 Neuf avec Terrasse et garage fermé à Montigny Les Metz Situé au cœur de Montigny Les Metz, cet appartement F2 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de praticité. Caractéristiques principales : Une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une grande terrasse spacieuse de 16m2. Disponibilité : 17 décembre 2024 Loyer : 610 € + 70 € de charges mensuel + 60 € de charges de provisions pour le chauffage avec un décompte annuel. (chauffage compris) 368 € correspondant à la constitution du dossier, la rédaction du bail, correspondant aux visites + 138 € à l'état des lieux Garanties demandées Possibilité de la garantie visale pour certaines locations** ppiconseils03@orange.fr
Location - Appartement 1 chambre à Montigny-lès-Metz prix : 740 € c.c.


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