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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Appartement à vendre F2 à Thionville-Oeutrange
- Référence : Oeutrange 11-T2
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Surface habitable : +/-46,32 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Etage : 3
- RT2012 (Règlement Thermique 2012)
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : Nouvelle construction
- Disponibilité : fin 2023
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Appartement de 2 pièces composé d'une entrée, d'un dégagement, de 1 chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec une baignoire, un meuble vasque et WC.D'une terrasse de 6.32m2, un parking ouvert et un local à vélo + (local OM prévus)
Possibilité d'un garage (14000€)
Situation
A 7km au Nord de Thionville et rattaché à cette dernière depuis 1970, le village d' Oeutrange se situe à 5 km d' Hettange Grande et 12 Km de Dudelange (Luxembourg) Son positionnement géographique optimal lui permet d’offrir à ses habitants une tranquillité de vie ainsi qu'une praticité exceptionnelle d'accès à l' Autoroute A31 avec Kanfen à 4km et Thionville Kinépolis Ellange à 8km. La forêt d' Oeutrange représenterait à elle seule la moitié de la zone forestière de la commune de Thionville.Vous pourrez ainsi profitez de la quiétude du village ou des animations citadines de Thionville au gré de vos envies. Emplacement privilégié pour les frontaliers du Luxembourg à la recherche de l'optimisation de leurs temps.
Caractéristiques
Intérieur
Salon46.32 m2
Salle à mangerNon
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeNon
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de doucheNon
Toilette séparéeNon
Extérieur
Terrasse6.32 m²
BalconNon
Exposition SudOui
Voiture
Garage1
Prix - Loyer garage14000 €
Autres
AscenseurNon
CaveNon
BuanderieNon
Cave à vinNon
GrenierNon
Grenier aménageableNon
Grenier aménagéNon
Feu ouvertNon
RénovéNon
Accès pers. handicapéesOui
PiscineNon
SaunaNon
Sous-solOui
ViagerNon
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 12
Charges annuelles : 840 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Professionnel
Nom syndic : SOREC
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr